Wzrost cen mieszkań dramatycznie zwolni w przyszłym roku

Wzrost cen mieszkań dramatycznie zwolni w przyszłym roku

Wzrost cen mieszkań dramatycznie zwolni w przyszłym roku

Nawet jeśli ceny nieruchomości nadal rosły w sierpniu, wzrastając o 13,5% przez 127. miesiąc z rzędu rocznych zysków, CoreLogic prognozuje znacznie niższy roczny wzrost cen mieszkań w przyszłości.

Dwucyfrowy roczny wzrost w sierpniu jest najniższym wzrostem rok do roku od kwietnia 2021 r. i jest czwartym z rzędu miesiącem spowolnienia wzrostu cen, według firmy zajmującej się danymi i analitykami Wgląd w ceny domów Raport opublikowany we wtorek.

W ujęciu miesięcznym ceny domów spadły w sierpniu o 0,7% i oczekuje się, że we wrześniu pozostaną na niezmienionym poziomie w ujęciu miesięcznym. Prognoza HPI firmy CoreLogic pokazuje również, że od sierpnia 2022 do sierpnia 2023 cena domu wzrośnie zaledwie o 3,2% rok do roku.

CoreLogic podał, że miesięczny spadek w sierpniu i jego skromna prognoza HPI odzwierciedla spowolnienie popytu ze strony nabywców domów ze względu na rosnące oprocentowanie kredytów hipotecznych.

Według raportu, największymi rynkami zagrożonymi spadkami cen w ciągu najbliższych 12 miesięcy są obszar metropolitalny Crestview-Fort Walton Beach-Destin na Florydzie; wraz z przedmieściami Seattle w Bremerton-Silverdale w stanie Waszyngton; i Reno w Nevadzie; Miasto Boise, Idaho; i Bellingham w stanie Waszyngton. Podczas gdy Crestview-Fort Walton Beach-Destin znalazło się na szczycie listy z ponad 70% prawdopodobieństwem spadków cen domów, na wszystkich pięciu rynkach istniało „bardzo wysokie” prawdopodobieństwo spadków cen. Ten pięć rynków był również na szczycie listy CoreLogic w zeszłym miesiącu.

„Myślę, że ten obszar był tak niedoceniany przez tak długi czas, że ceny były po prostu niskie, a potem, gdy sprawy stały się szalone, prawie zawyżaliśmy ceny, a ludzie byli gotowi zapłacić znacznie wyższą cenę”, Jodi Ketchersid, koleżanka z Destin Grupa Corcorana Agent i kierownik Zespół Ketchersidpowiedział.


Oto, jak uznanie domu wpływa na podatki – i co to oznacza dla usługodawców

Ceny nieruchomości (i wyceny domów) gwałtownie wzrosły w ostatnich latach. Ale prędzej czy później całe to szczęście przełoży się na wyższe dopłaty i podwyżki podatków. Oto, co usługodawcy powinni zrobić, aby przewidzieć problemy podatkowe w tym roku.

Przedstawione przez: LERETA

Patrząc w przyszłość, Ketchersid spodziewa się, że ceny domów w Destin będą rosły powoli, ponieważ wojny licytacyjne słabną, a niewielu kupujących ma dużą elastyczność w swoich budżetach, ponieważ wyższe oprocentowanie kredytów hipotecznych wpływa na ich siłę nabywczą.

Pomimo wolniejszego wzrostu cen domów w sierpniu, CoreLogic poinformował, że żaden stan nie odnotował rocznego spadku cen domów, przy czym Floryda (26,4%), Tennessee (20%) i Karolina Północna (19,9%) odnotowały najwyższy poziom wzrostu cen domów. . Spośród 10 największych metropolii Miami odnotowało najwyższy wzrost cen rok do roku – 27,1%.

No Comments

Post A Comment