18 gru Wzrost cen domów nadal rośnie: FHFA
To Federalna Agencja Finansowania Mieszkalnictwa (FHFA) stwierdził, że ceny domów w całym kraju wzrosły o 16% od kwietnia 2020 r. do kwietnia 2021 r.
Od marca do kwietnia ceny domów w całym kraju wzrosła o 1,8%, pokonując wzrost z poprzedniego miesiąca o 1,6%.
Trzy regiony – wybrzeże Pacyfiku, zachodnie stany i Nowa Anglia – odnotowały silniejszy wzrost rok do roku. Indeks FHFA śledzi sezonowo modyfikowane dane zakupowe Fannie Mae i Freddie Mac.
W regionie górskim, który obejmuje Kolorado, Nowy Meksyk, Idaho, Wyoming, Utah, Nevadę, Arizonę i Wyoming, ceny domów wzrosły o 21% rok do roku. W regionie Pacyfiku, który obejmuje Waszyngton, Oregon i Kalifornię, ceny wzrosły o 18%. Ceny domów wzrosły również o 18% w Maine, Vermont, New Hampshire, Massachusetts, Connecticut i Rhode Island.
„Ceny nieruchomości osiągnęły w kwietniu kolejny miesięczny i roczny rekord” – powiedział dr. Lynn Fisher, zastępca dyrektora ds. badań i statystyki w FHFA. „Ten bezprecedensowy wzrost cen jest kontynuowany ze względu na silny popyt, wspierany przez wciąż niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych i zbyt małą liczbę domów na sprzedaż”.
W jaki sposób pożyczki Fix’n’Flip mogą pomóc w powiększeniu zasobów mieszkaniowych
Rynek jest napięty, ceny nieruchomości gwałtownie rosną w zależności od tego, jakie akcje są dostępne i nie są dostępne przez długi czas. W ten sposób mogą pomóc pożyczki Fix’n’Flip.
Prezentowane przez: Acra Lending
Oprocentowanie kredytów hipotecznych wzrosło powyżej 3% w zeszłym tygodniu po raz pierwszy od 10 tygodni. Jednak wniosków o kredyt hipoteczny wciąż przybywa.
Ceny domów wzrosły w ciągu ostatniego roku z powodu wyższych cen drewna, niedoboru dostępnych domów i zwiększonego popytu na domy.
Blokady na początku pandemii spowodowały, że wiele osób pracowało z domu i dzieliło swoją przestrzeń życiową na domowe biura. Ci, którym udało się kupić domy o większej powierzchni, lepiej odnaleźli się w pandemicznym trendzie pracy zdalnej.
Doprowadziło to do oszałamiającego wzrostu cen na rynkach takich jak Seattle, gdzie mediana ceny sprzedaży domu wzrosła o ponad 26% rok do roku do rekordowego poziomu 737 800 USD w maju 2021 r. Trwa polowanie na domy o większej powierzchni.
„Nigdy nie widziałem czegoś takiego jak ten rynek mieszkaniowy” – powiedział agent Redfin z Seattle.
Robert Fertała jest doświadczonym i kompetentnym specjalistą od nieruchomości, który posiada wieloletnie doświadczenie w branży. Jego wiedza i umiejętności pozwalają mu pomagać klientom w znalezieniu najlepszych nieruchomości dostępnych na rynku, a także w negocjowaniu korzystnych warunków transakcji.
Robert jest znany z precyzji i skrupulatności w swojej pracy. Zawsze dokładnie analizuje każdą ofertę, aby upewnić się, że spełnia ona oczekiwania jego klientów. Jest również bardzo cierpliwy i gotowy do słuchania potrzeb swoich klientów, co pozwala mu lepiej zrozumieć ich oczekiwania i pomóc w znalezieniu idealnej nieruchomości.
Jego znajomość rynku nieruchomości oraz aktualnych trendów i przepisów pozwala mu doradzać klientom w kwestiach związanych z inwestowaniem w nieruchomości, a także w sprzedaży i wynajmie nieruchomości. Dzięki swojemu profesjonalizmowi i zaangażowaniu, Robert Fertała cieszy się uznaniem wśród swoich klientów i jest uważany za jednego z najlepszych specjalistów od nieruchomości w branży.
No Comments