Wyróżnij dane demograficzne

Jako profesjonalista z branży nieruchomości na pewno wiesz, jak ważne jest bycie na bieżąco z trendami, które mają wpływ na Twój biznes. Założę się, że Twoja historia przeglądania jest wypełniona między innymi statystykami mieszkaniowymi, wiadomościami o lokalnych wydarzeniach biznesowych, funkcjami dotyczącymi trendów w projektowaniu.

Ale co by było, gdybyś miał dostęp do informacji, które pomogłyby ci zobaczyć przyszłość? Może jestem trochę pomysłowy, ale myślę, że dane demograficzne oferują wgląd w kryształową kulę, którego pragną wszyscy sprytni biznesmeni. I dlatego polecam rzucić okiem Przed nami wielkie zmiany: przejrzystość demograficzna dla firm (2016, Advantage Media Group), Johna Burnsa i Chrisa Portera. Spełnia tytuł, opisując zmiany demograficzne i interpretując ich znaczenie dla przyszłości gospodarki. Ale autorzy robią kilka rzeczy, które sprawiają, że ich analiza jest bardziej użyteczna i wykonalna niż inne artykuły demograficzne, które czytałem w przeszłości.

Jednym ze sposobów, w jaki różnicują swoją pracę, jest odejście od metody, której zwykle używa społeczeństwo do definiowania pokolenia. Jest to ważne, ponieważ sposób, w jaki badacze mierzą zmienne, ma duży wpływ na wynik każdego badania. Mamy tendencję do definiowania pokoleń jako grup ludzi urodzonych w tym samym okresie około dwudziestu lat, co moim zdaniem zawsze utrudnia wyciągnięcie solidnych wniosków na temat tego, co naprawdę ceni każda grupa. Jako ktoś, kto jest o rok lub dwa za młody, aby być częścią Generacji X, zawsze zmagałem się z etykietką „tysiąclecia”. Ale ponieważ Burns i Porter określają swoje grupy według dekady, w której się urodzili, jestem bardziej uspokojony. Bardzo dobrze pasuję do ich definicji „Sharer” z lat 80-tych, chociaż dzielę pewne ważne cechy z moimi przyjaciółmi z późnych lat 70-tych z „Pokolenia Balancerów” i młodszym pokoleniem „Łączników”, które pojawiło się po mnie w latach 90-tych.

Podoba mi się też to, jak przyznają się autorzy, gdy coś ich zaskakuje. Brzmi to jak drobnostka, ale kiedy badaczy i akademików uczy się pisać, nie uczy się ich całej filozofii „jeśli krwawi, to prowadzi” jak my, dziennikarze kleksów. Często „chowają przywództwo”, by zapożyczyć inny wytarty frazes ze świata wiadomości, a zamiast tego przewodzą z pewnością i pewną ręką nauki. Ziewanie. ale Wielkie zmiany do przodu jest inny. Jedną z kwestii, która mnie zaskoczyła, była prognoza, że ​​młodzi dorośli „rosną dochody szybciej niż większość się wydaje” (z kciukami, wciąż jestem wystarczająco młody, aby zakwalifikować się do tego kryształowej kuli). Ich wybór stylu daje mi również większą pewność w ich wnioskach, ponieważ wskazuje, że autorzy nie szukają danych, aby spełnić swoje z góry przyjęte wyobrażenia na temat przyszłości.

Wreszcie autorzy stosują metody opowiadania historii, które ułatwiają przyswajanie informacji. Wykorzystują historie z życia ludzi, które symbolizują trendy, które próbują wyjaśnić. Używają kolorów w swoich wykresach i prezentacjach danych i są wrażliwi na czytniki nieoparte na danych. I wreszcie nie boją się wymyślać nowych terminów, aby wyjaśnić pojawiające się trendy. Mimo, że nie wysuwa się z języka, podobało mi się jej użycie „Surban”, co jest skrótem dla rosnącego popytu na mniejsze domy z ograniczoną przestrzenią podwórkową w bardziej miejskich obszarach, „przenosząc to, co najlepsze w miejskim życiu na bardziej przystępne podmiejskie ustawienie.”

Ogólnie rzecz biorąc, ta książka zagłębia się w wiele trendów, które zdefiniują nieruchomości w ciągu najbliższych kilku dekad, a autorzy nie boją się formułować konkretnych prognoz dotyczących tego, co zobaczymy. Oczywiście nikt tak naprawdę nie zna przyszłości, ale małe spojrzenie na to, co nas czeka, z pewnością ci nie zaszkodzi. Och, i rada dla profesjonalistów: możesz Pobierz rozdział Wielkie zmiany do przodu tutaj za darmo zorientować się, o co mi chodzi.