Wartość RV wzrosła o 34% w ciągu ostatnich 5 lat

Wartość RV wzrosła o 34% w ciągu ostatnich 5 lat

Wartość RV wzrosła o 34% w ciągu ostatnich 5 lat

Dla nabywców domów, którzy chcą kupić domy jednorodzinne, alternatywy dla domów tradycyjnych mogą być tańszą opcją. Jacob Channel, starszy ekonomista ds. wynajem drzewka, mówi, że domy mobilne, mieszkania lub domy szeregowe są nadal tańsze niż domy jednorodzinne, nawet jeśli wartości tych alternatyw rosną.

Nowe badanie LendingTree wykazało, że domy mobilne są tańsze, a ich wartość będzie rosła prawie tak szybko, jak domy jednorodzinne w ciągu pięciu lat, od 2016 do 2021 roku.

Najważniejsze wyniki badania pokazują:

  1. W skali kraju mediana wartości domu mobilnego wynosi od 61 400 do 220 000 USD mniej niż domu jednorodzinnego, chociaż mediana wartości domów mobilnych wzrosła średnio o 34,58% od 2016 do 2021 roku. Z drugiej strony mediana wartości domów jednorodzinnych wzrosła o prawie podobną średnią 35,44% w tym samym okresie.
  1. Mobile homes w Kansas, Ohio i Iowa są najtańsze, średnio 29 000 USD lub mniej. Domy jednorodzinne w tych stanach kosztują obecnie 174 000 dolarów lub więcej.
  1. Domy mobilne w Waszyngtonie, Nevadzie, Oregonie i Kalifornii są najdroższe i wynoszą odpowiednio 146 500 USD, 114 000 USD, 113 500 USD i 110 200 USD. Tylko w tych stanach mediana wartości domków mobilnych przekracza 100 000 USD.
  1. Największe różnice w medianie cen mają domy mobilne i jednorodzinne w Kalifornii, Kolorado i Massachusetts. Domy mobilne średniej klasy kosztują 537 900 USD, 404 000 USD i 390 300 USD mniej niż domy jednorodzinne średniej klasy w tych stanach. Różnica w średnich cenach w Zachodniej Wirginii, Oklahomie i Mississippi wynosi mniej niż 105 000 USD.
  1. Stany o największym wzroście mediany wartości RV od 2016 do 2021 r. to Rhode Island, Nebraska i Idaho. W tych latach wartości wzrosły o 110,82%, co stanowi ponad dwukrotność wartości sprzed 2016 roku. Z drugiej strony średnie wartości domów jednorodzinnych w tych krajach związkowych wzrosły w tym okresie średnio o 57,95%.
  1. Stany o najmniejszym wzroście mediany RV to Vermont, Alaska, Północna Dakota i New Jersey. Odczyt wzrósł odpowiednio o 2,28%, 4,13%, 7,33% i 9,11%, co czyni je jedynymi czterema stanami, w których odczyty wzrosły o mniej niż 10%.

Chociaż Channel sugeruje kupowanie domów mobilnych za ich stosunkowo niskie ceny, wymienia również pewne wady związane z tym wyborem. Z jego obserwacji wynika, że ​​domki mobilne z czasem zyskują na wartości, ale właściciele często mają trudności z ich odsprzedażą.

Ponadto zabezpieczenie kredytu na takie domy jest trudne, ponieważ pożyczkodawcy uważają je za inwestycje „bardziej ryzykowne” niż inne rodzaje domów, zwłaszcza dla osób o słabej zdolności kredytowej lub tych, którzy chcą kupić domy mobilne na gruntach, których nie posiadają.

Ponadto związane z tym koszty, takie jak miejsca przyczep kempingowych lub opłaty za dostęp do nieruchomości, zwiększają stres kupujących i zniechęcają kupujących do dokonania zakupu.

W swojej analizie LendingTree odwołał się do amerykańskiej społeczności amerykańskiej 2021 r Sondaż i Społeczność Amerykańska 2016 Sondaż z rocznymi szacunkami dla każdego stanu z wyjątkiem Hawajów. Hawaje zostały wykluczone z powodu niewystarczających danych w ciągu pięciu lat (2016-2021) na temat kamperów i surowych przepisów dotyczących zagospodarowania przestrzennego wokół parków kamperów.

W 2021 roku Channel on HousingWire Daily przeanalizował raport migracji LendingTree, w którym podkreślono najważniejsze rynki mieszkaniowe dla właścicieli domów. Przeanalizował również trendy w nabywcach domów w tym roku.

No Comments

Post A Comment