Koszty pokazania domu

Proces pokazywania domu może przyciągnąć potencjalnych nabywców do Twojego domu, ale może również spowodować niepotrzebne koszty. Jeśli starasz się działać szybko, pokazy domowe nie przyspieszą tego procesu. Jeśli masz dom, który wymaga naprawy, pokazanie go może być kosztownym i czasochłonnym projektem. Ciągłe naprawy sumują się w nadziei, że potencjalny nabywca złoży ofertę. Znajdź najlepszą dla siebie opcję, tradycyjny pokaz lub szybką sprzedaż domu za gotówkę.

Tradycyjny proces pokazowy

Podczas tradycyjnego pokazu domu jest to okazja dla potencjalnych nabywców, aby odwiedzić Twój dom i zobaczyć każdy zakamarek, jaki ma do zaoferowania Twoja nieruchomość. Ta część procesu sprzedaży domu może być bardzo pracochłonna. Próbujesz sprzedać swój dom i dać kupującym dobre pierwsze wrażenie o swoim domu, więc utrzymywanie domu w czystości i gotowość do pokazu w mgnieniu oka to tylko niektóre z wymagań związanych z tym procesem.

Opłaty

Aby sprzedać swój dom, musisz pogodzić się z myślą, że może to kosztować całkiem nieźle. Oprócz opłat istnieją opłaty, a niektóre z nich możesz nawet nie wiedzieć, gdy po raz pierwszy myślisz o sprzedaży domu. Istnieje pewien procent ceny sprzedaży przeznaczany na koszty sprzedaży, które obejmują:

Prowizje pośrednika w obrocie nieruchomościami: 5,8%

Szukając agenta, który pomoże sprzedać dom, należy pamiętać, że około 5,8% sprzedaży jest przeznaczane na prowizję. Ta prowizja obejmuje wykaz Twojego domu i opłaty agenta potencjalnego nabywcy.

Inscenizacja i przygotowanie: 1-4%

Prezentacja Twojego domu to jedna z najważniejszych części. To właśnie sprawia, że ​​potencjalny nabywca wyobraża sobie siebie w domu i zakochuje się w nieruchomości. Całkowita przebudowa pomieszczeń nie jest konieczna, jeśli chodzi o pokazanie domu, ale około 50-70% budżetu należy przeznaczyć na remonty.

Przeglądy, czyszczenie i naprawy: mogą się różnić

Kontrole mogą się odbyć przed wystawieniem domu na sprzedaż i często są znane z opóźniania procesu i wiążą się z różnymi opłatami.

Sprzątanie i naprawy mogą zwiększyć wartość odsprzedaży Twojego domu. Ważną rzeczą do zapamiętania podczas tego procesu jest to, że kupujący chcą mieć możliwość wyobrażenia sobie, jak może wyglądać ich życie w Twoim domu. To sprawia, że ​​konieczne jest pozbycie się bałaganu i wszystkiego, co może rozpraszać lub sprawiać, że pokoje wydają się mniejsze. Sugeruje się również czyszczenie i naprawy, aby nadać domowi świeży wygląd. Malowanie ścian neutralnym kolorem, dokładne czyszczenie podłóg oraz wykonywanie i naprawy, które kupujący może zauważyć, mogą przyspieszyć wycofanie Twojego domu z rynku.

Tytuł, rozliczenie i podatki: 1-3%

Opłaty, takie jak przeniesienie własności domu, są obowiązkiem sprzedającego. Opłaty za tytuł własności chronią pożyczkodawcę i kupującego, jeśli problem pojawi się po zakończeniu zakupu, opłaty te mogą wynosić od 0,5-1%. Kiedy przychodzi czas na zamknięcie domu, opłaty rozliczeniowe idą na rzecz tytułu lub firmy depozytowej lub adwokata, który przeprowadza proces zamknięcia nieruchomości.

W zależności od Twojej lokalizacji opłacenie podatku transferowego może być dodatkowym kosztem. Jest to określane na podstawie wartości Twojego domu i stanu, miasta lub hrabstwa, w którym mieszkasz. Podatek transferowy obejmuje koszt przeniesienia aktu własności na nowych właścicieli, za który odpowiedzialny jest sprzedający.

Proces kontroli nabywców domów w najlepszej cenie

W Clearspiritliving nasz proces kontroli jest szybki i łatwy. Nie wymagamy wcześniejszego czyszczenia ani napraw. Przeprowadzimy szybki spacer po Twoim domu i zaproponujemy ofertę gotówkową. Dzięki Clearspiritliving właściciel domu może otrzymać gotówkę już w ciągu tygodnia. Nie ma żadnych dodatkowych opłat, a właściciel domu może mieć zamknięcie gotówki już w tygodniu, bez względu na okoliczności.

Sprzedaj mój dom szybko za gotówkę

Jeśli chodzi o szybką sprzedaż domu, najlepsi kupujący w najlepszej cenie to najlepsza opcja! Nie martw się o dodatkowe opłaty i otrzymaj ofertę gotówkową już w ciągu tygodnia. Skontaktuj się z nami już dziś i poproś o ofertę gotówkową.