Zakup pierwszego domu może być bardzo ekscytujący, ale może też zniechęcać! To ogromne zaangażowanie i wymaga dużo planowania, ale wiemy, że możesz to zrobić z odpowiednim harmonogramem i wskazówkami! Ten artykuł zawiera pięć wskazówek dla kupujących dom po raz pierwszy w 2022 roku. Nie zniechęcaj się więc planowaniem zakupu pierwszego domu. Z dyscypliną i planem wszystko będzie dobrze!

1. Sprawdź swój kredyt i pracuj nad nim

Powinieneś sprawdzić swój kredyt około roku od kiedy planujesz kupić dom. Oznacza to szukanie błędów lub przeterminowanych kont, które mogły trafić do windykacji. Takie blokady na drodze mogą powodować problemy podczas ubiegania się o pożyczkę mieszkaniową. Jeśli znajdziesz problemy, skontaktuj się z wierzycielem, aby sprawdzić, czy możesz je rozwiązać. Miej oko na swój kredyt dzięki usługom monitorowania kredytu. Sprawdź go na kilku platformach, aby upewnić się, że jest dokładny. Dobra ocena kredytowa przyniesie korzyści później, ponieważ wyższa ocena kredytowa zapewni lepsze oprocentowanie kredytu hipotecznego.

2. Zdecyduj o budżecie

Kiedy od zakupu pierwszego domu minęło od 6 do 8 miesięcy, powinieneś zastanowić się, jaki ma być Twój budżet. Możesz to zrobić, patrząc na swoje miesięczne wydatki, aby zobaczyć, na co Cię stać, jeśli chodzi o kapitał, odsetki, podatki i ubezpieczenie. Dobrą zasadą jest oczekiwanie, że każdego roku wydasz od 1 do 3 procent wartości ich domów na wydatki związane z domem.

3. Wpłać dowolne aktywa

Po upływie 3 do 4 miesięcy musisz zdeponować wszelkie posiadane aktywa na kontach czekowych lub oszczędnościowych, aby mogły się odpowiednio zestarzeć. Zazwyczaj kredytodawcy hipoteczni sprawdzają wyciągi bankowe z ostatnich dwóch miesięcy, dlatego ważne jest, aby przygotować aktywa przed upływem 60-dniowego okresu.

4. Wstępna akceptacja

Pomogłoby, gdybyś otrzymywał wstępne zatwierdzenie kredytu hipotecznego za dwa miesiące. Należy pamiętać, że wstępne zatwierdzenie zwykle wygasa po 90 dniach, więc gdy już zdecydujesz się na pożyczkodawcę, zapytaj, jak długo trwa wstępne zatwierdzenie.

5. Nie idź łobuzem

Tylko dlatego, że zostałeś wstępnie zaakceptowany, nie oznacza to, że tak pozostanie, więc nie idź nieuczciwie przy dużych zakupach ani nie zaciągaj większych długów. Pożyczkodawcy nadal sprawdzają Twój kredyt, wyciągi bankowe, dochody i zatrudnienie tuż przed zamknięciem, aby upewnić się, że nadal jesteś w stanie obsłużyć spłatę. Dokonując dużych zakupów, zaciągając nowe pożyczki lub linie kredytowe, a nawet zamykając konta, możesz opóźnić zamknięcie lub całkowicie zlikwidować pożyczkę.

Jeśli potrzebujesz pomocy z planem zakupu domu w Houston lub szukasz więcej wskazówek dla kupujących dom w Houston po raz pierwszy w 2022 r., skontaktuj się z Clear Spirit Living! Jeden z naszych ekspertów może usiąść z Tobą, aby omówić najlepszy dla Ciebie sposób działania. Chcemy, aby kupowanie domu było dla Ciebie jak najłatwiejsze. W końcu kupno nowego domu powinno być ekscytujące!